file icon pdf Présentation de l'attractivité économique de Nantes Saint-Nazaire

Le Moniteur 06/06/2014Ouest Centre - Page 86

250 professionnels publient un « Livre blanc »Le Club Immobilier deNantes Atlantique (Cina),qui rassemble quelque250 professionnels de toushorizons (aménageurs, promoteurs,gestionnaires, architectes,banques, entreprises de BTP…),a publié dans un « Livre blanc »ses propositions pour « lever lesfreins à la construction, renforcerl’attractivité de Nantes, et fluidifierl’accessibilité et la mobilité ».Pour Philippe Josse, président duCina, ce « Livre blanc » « doit faireentendre la voix de la pratiqueface aux discours théoriques ».Son agenda commence d’ailleurs àse remplir de rendez-vous avec lesélus de la métropole, dont JohannaRolland, présidente de NantesMétropole. Unique en France, cettedémarche est présentée commeun « concentré des préoccupationsdes professionnels » mais aussi« une chance à saisir » pour lesélus. Sans être trop technique, cedocument de 20 pages synthétiseles grands problèmes en matièrede logement et d’urbanisme etdresse une liste de points de vueou de propositions concrètes.Le Cina propose de s’en tenir auPLU et au Scot et de « limiter, voiresupprimer, les directives complémentairesformulées dans leschartes de l’habitat ou à l’occasionde l’instruction des dossiers ». Lesprofessionnels souhaitent aussilibérer plus de foncier dans lesZAC et réduire les taxes, principalementcelles basées sur lasurface de plancher. Ils militentpour une réduction des coûtsde présentation des dossiers lorsdes appels d’offres qui peuventatteindre 100 000 euros. Le Cinasouhaite revenir sur les normesde stationnement prévues parle PLU et recommande de ne plusplanifier d’immeubles de bureauxsans parking. Pour les professionnels,les ratios idéaux sont d’uneplace de stationnement pour 70 à80 m2 de bureaux en centre-ville,et une place pour 30 à 40 m2en périphérie. ■ J.-P. D.

Nantes : prix du m²

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Tous types de biens confondus, l'estimation MeilleursAgents.com du prix m² moyen à Nantes au 1er juillet 2011 est de 2664 €.