Le 46 Breteuil Paris : Une restructuration construction d’un actif de bureaux au cœur du 7ème arrondissement de Paris.
Cet immeuble art déco, très accessible, situé à proximité des Invalides, bénéficie d’un cadre unique avec 1 759m² de jardin et 450M² d’espaces verts répartis sur les étages.
Les 9 590m² de bureaux disponibles (dont 1 680m² de construction neuve) feront l’objet de labellisation : HQE et BREAM niveau very good.
Ces travaux permettront une déduction de plus de 70% des consommations énergétiques du bâtiment d’origine.
Offrant des plateaux allant jusqu’à 1 497m² sur un niveau, l’immeuble pourra accueillir 956 personnes tout en leur offrant des services de qualité :
– Espace restauration, lounge
– Auditorium de 180 places
– Parking sous-sol
– Espaces de travail déportés (jardin…)
Cet ensemble proposé à la location est la propriété de Covéa, acteur important du marché tertiaire parisien qui mutualise les moyens et savoir faire des 3 marques (Maaf, MMA et GMF) dans le domaine de la gestion du patrimoine immobilier.
Par Martin Chatillon, BNP Paribas Real Estate / Membre du CINA
