Christine SERRA, directrice régional Centre Ouest de BNP Paribas Real Estate Transaction, vient d’être élue à l’unanimité présidente du CINA. Elle succède à Alain RAGUIDEAU, dirigeant fondateur de la société GALEO, président du CINA de 2017 à 2020.
Le CINA fédère 200 entreprises et 350 adhérents en lien avec le secteur immobilier (architectes, ingénierie, expertise, financement, Promotion, commercialisation, …) et dispose de 5 commissions expertes sur les sujets de l’immobilier d’entreprise, de l’habitat, du commerce, de la data et de l’ImmoFutur.
Christine SERRA bénéficie d’une expérience très riche dans le secteur de l’immobilier. Elle a rejoint BNP Paribas Real Estate à Nantes en 1998 en tant que consultante bureaux avant d’être nommé Directrice adjointe chargée du département bureaux, puis directrice régional Centre Ouest BNP Real Estate Transaction en 2012.
Étude XERFI : la contagion sectorielle de l’économie réelle
Présentation du groupe Xerfi : stimuler l’information
Xerfi est en France le premier institut d’études économique privé, totalement indépendant. Toutes les grandes entreprises, les établissements bancaires et financiers, les auditeurs et consultants ainsi que des milliers de PME ont recours aux études Xerfi pour comprendre leur environnement économique et stratégique et élaborer leurs décisions. Le groupe Xerfi a puisé dans ses 25 années d’expérience une expertise unique dans la connaissance de l’économie réelle et la restitution de l’information à des décideurs qui ont besoin d’aller directement à l’essentiel
Consultez sa dernière étude : Covid-19 : la contagion sectorielle de l’économie réelle du 01/04/2020
Contribution du CINA aux Municipales 2020
Acteur impliqué dans l’aménagement des territoires et regroupant les professionnels de la Filière Immobilière, le CINA rencontre régulièrement les élus et services de Loire Atlantique sur les enjeux d’urbanisme et d’immobilier, d’attractivité et de développement économique en Territoires.
Les élections municipales sont au cœur de ces enjeux. Le CINA se doit de porter sa contribution aux débats et de solliciter les candidat(e)s sur tous les sujets qui vont influer sur notre quotidien des 6 prochaines années … et au-delà.
Le CINA a donc mis en place deux actions majeures en vue de ces élections Municipales :
1- Les 27 administrateurs et administratrices du CINA se sont retrouvés pour travailler autour de 9 thèmes principaux qui sont, selon eux, au cœur des enjeux de la prochaine mandature :
- Urbanisme et l’immobilier
- Densification versus étalement urbain
- Mobilité, accessibilité
- Environnement et développement durable
- Commerces de proximité
- ZAN : Zéro Artificialisation Nette
- Gouvernance : organisation et décisions
- Révision PLUM
- Foncier
2- Le CINA a organisé le 28 février, un débat en coordination avec l’association Plein Centre réunissant 4 candidates au poste de Maire de Nantes … et à la Métropole : Laurence Garnier, Julie Laernoes, Valérie Oppelt et Johanna Rolland.
Plus de 200 chefs d’entreprises, professionnels de l’immobilier et du commerce ont pu entendre et poser quelques questions aux candidates autour de 3 grands sujets qui leur étaient posés :
- Votre VISION « URBANISME et AMENAGEMENT METROPOLITAIN » Comment maintenir ( développer ) l’attractivité de notre territoire, y habiter, travailler, se détendre, densification urbaine vs étalement urbain. ?
- Votre VISION d’une TRAJECTOIRE vers une MÉTROPOLE DURABLE – Neutralité CO² – GREEN & SMART CITY : comment agir en matière d’environnement et de climat, les enjeux, étapes, objectifs à court et moyen termes ?
- Votre VISION de l’IMMOBILIER : FAIRE et FAIRE AGIR comment ? Quelles relations avec les professionnels : vers une gouvernance renouvelée, plus agile, plus efficiente, plus réactive et qui intègre des DÉLAIS raccourcis de « l’idée à l’application ».
Tous les thèmes ont été abordés avec transparence et conviction.
Les professionnels ont noté des propositions concrètes, notamment la volonté d’une Conférence Métropolitaine des acteurs du logement, des Assises de l’Aménagement Durable, un Guichet Unique pour les Professionnels et une réflexion sur le Zéro Artificialisation Nette à l’échelle départementale et horizon 2030.
A l’issue du 2ème tour, le CINA remettra aux 24 élus métropolitain, plus ceux de la CARENE et de CAP ATLANTIQUE, ses préconisations et attentes pour construire ensemble les territoires de demain dans un double objectif d’adaptation aux enjeux démographiques, sociétaux et environnementaux et de viabilité économique pour la filière.
Le Ministère des Armées lance un appel à projets pour trouver des solutions innovantes
Avez vous des connaissances qui peuvent répondre à cet appel à projets pour lutter contre la pandémie de COVID-19 ?
Il porte sur la recherche de solutions innovantes, qu’elles soient d’ordre technologique, organisationnel, managérial ou d’adaptation de processus industriels, qui pourraient être directement mobilisables afin de protéger la population, soutenir la prise en charge des malades, tester la population, surveiller l’évolution de la maladie au niveau individuel et l’évolution de la pandémie, ou aider à limiter les contraintes pendant la période de crise. Cet AAP est doté de 10M€.
N’hésitez pas à faire passer ce message
https://www.defense.gouv.fr/aid/appels-a-projets/appel-a-projets-lutte-covid-19
3èmes rencontres littorales de l’immobilier à St Nazaire
Le 26 novembre 2018 se réunissaient les professionnels de l’immobilier à l’occasion de ces 3èmes rencontres. Deux tables rondes étaient organisées :
« Innovation immobilière et développement économique » pour l’immobilier d’entreprise
« L’hébergement temporaire » pour l’immobilier résidentiel.
La table ronde IE permettait de confronter les expériences des témoins invités :
- LA RUCHE (Philippe FINTONI), centre de coworking et incubateur, créé en 2017, qui accueille 35 entrepreneurs sur 800m² parc Cadrean à Montoir et qui développe le travail en mode projet et une plateforme numérique d’entraide.
- REGUS (Stéphane JANOT) centre d’affaires (30 ans d’existence ,150 centres dans 60 villes) présent à Rennes et Nantes, fonctionne en contrat de services avec les entreprises. développement : l’ouverture de franchises sur les villes moyennes et du plus gros centre d’affaires d’Europe sur 18.000m² à La Défense.
- Communauté de Communes du Pays Fléchois (Maelle CHAUVIN) 27.000 habitants : création en 2017 d’un espace collaboratif « COGITO » dans les anciens locaux de Pole Emploi (400m²) qui accueille 30 co-workers et une trentaine d’entreprises qui louent les salles de réunion.
- La Mission Bassin Minier (Laurent DUQUENNE) créée en 2000 pour dynamiser le télétravail et l’innovation numérique au sud de Lille.
La 2ème table ronde abordait la question de l’hébergement temporaire (étudiants, saisonniers, jeunes actifs travailleurs détachés)
- Pauline GRUNENWALD (cabinet Guy Taieb Conseil) a commenté l’étude en cours sur la Carene sur le logement des jeunes (15-29 ans )
- SQUARE HABITAT (Virginie AUDER) a évoqué la location de logement par les sociétés de sous traitance (des Chantiers de l’Atlantique ou Airbus ) pour leurs salariés détachés
- MOVE and RENT (Stéphane DARCEL) start-up créée à St Nazaire qui propose la location de mobilier neuf, l’emménagement et le déménagement dans les logements pour étudiants ou jeunes actifs
- SOLIHA Nouvelle Aquitaine (Terangi HENRIO ) qui développe pour les familles en fragilité « l’Habitat Hébergement Modulable HEMI » en s’appuyant sur le think tank Leroy Merlin Source
Une Rencontre qui a aussi permis de faire le point du marché du logement neuf avec OLOMA ( Bertrand MOURS ) :comme sur les Pays de Loire et sur Nantes Métropole
- les ventes de logement neuf depuis 9 mois sont en recul : sur la CARENE – 14% (398 ventes ),la part des investisseurs se maintenant à 74%
- le prix de vente moyen étant stable à 3420€ , CAP ATLANTIQUE connaissant également un recul des ventes de -16%
Une situation qui pourrait vite devenir inquiétante comme l’a rappelé David SAMZUN, Président de la Carene dans son propos introductif « voulant un PLUI agressif et du logement pour tous »
Par Philippe JOSSE
Vice-Président en charge de l’essaimage et de l’inter-clubs
