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Le CINA embarque pour découvrir le parc éolien de Saint-Nazaire

Des conditions exceptionnelles pour cette sortie en mer à la découverte du parc éolien de Saint-Nazaire pour 80 privilégié(e)s adhérent(e)s et invité(e)s du CINA ClubImmo Nantes Atlantique.

A 18 kilomètres de Saint-Nazaire, elles sont 80distantes chacune d’un kilomètre et d’une hauteur de 185 mètres. Elles s’activent avec un vent à 10km/h, elles sont à pleine puissance à 45km/h et se stoppent à 90km/h.

Une conférence pointue et accessible sur tout le processus d’installation (qui a débuté en 2021) et de fonctionnement du parc qui a enchanté les participant(e)s. Des prouesses techniques fascinantes !

A savoir que plus les éoliennes sont visibles de la côte, plus les retombées financières sont importantes pour les communes du littoral concernées .

De nombreuses études scientifiques d’impact continuent d’être menées pour mesurer les incidences sur l’environnement : faune, flore et fonds marins.

Une occasion intéressante de comprendre le rôle des énergies renouvelables et les perspectives de développement qu’elles signifient pour notre territoire.

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Prévenir et accompagner les difficultés des commerçants

Un plateau exceptionnel et un public nombreux et attentif pour un sujet brûlant d’actualité : les indicateurs du commerce à Nantes Métropole sont préoccupants, la vacance commerciale a été multiplié par 2 en 2 ans.

Patrick DARRICARRERE , président du Tribunal de Commerce de Nantes, Hugues FRIOUX vice-président de la CCI Nantes St-Nazaire, MJO Frédéric BLANC mandataire judiciaire, Jérôme BOISSONNET avocat et Christophe THÉNOZ expert-comptable ont conjugué leur expertise autour de Christine SERRA et Laurence QUIBLIER pour expliquer comment détecter les difficultés et prévenir les défaillances d’entreprise grâce à une boîte à outils extrêmement performante.

A retenir :

  • Chefs d’entreprise : ne restez pas seuls, osez pousser les portes des conseils, du CIP – centre d’information sur la prévention des difficultés des entreprises, du tribunal de commerce : un écosystème méconnu qui offre un éventail de solutions.
    Ceux qui vous ont précédé affirment tous : « Si j’avais su je serais venu(e) plus tôt » !
  • Professionnels de l’immobilier commercial : orientez vos clients vers ces conseils, aidez à dédramatiser le recours à ces « pros de la difficulté » : tribunal, mandataires, avocats et experts-comptables.
  • Bailleurs privés : Dialoguer avec un locataire en difficultés, consentir un report, une remise coûte moins cher qu’une vacance.
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Nouvelles organisations de travail : Quel bureau pour demain ?

Face à une stratégie individuelle de mise à distance de l’entreprise, comment passer du présentéisme au présentivisme ? A une présence active et engagée des salarié(e)s sur leur lieu de travail ?

Avec un taux de présence moyen à 53%, les bureaux sont vides or un bureau coûte cher sur le plan financier et sur le plan carbone, il faut donc transformer LE lieu de travail pour y créer de BONS espaces.

Merci François LEMASSON et Marc BERTIER pour cette présentation éclairante qui livre la conclusion d’un exercice prospectif du Groupe Kardham et rappelle une vérité fondamentale :

La raison d’être au bureau c’est d’y travailler !
Pour inciter la venue, laissons les collaborateurs travailler.
Pour créer du lien, remettons le travail au centre de la conception des espaces.
La sociabilisation, l’engagement sont le résultat de la capabilité à travailler.

Des pistes de réflexion et d’actions pour y parvenir :

  • Garantir l’expérience des présents
  • Créer des lieux de rendez-vous
  • Ouvrir les espaces aux communautés
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[GRAND DEBAT SUR LA FABRIQUE DE LA VILLE & le CINA ]

A l’heure où Johanna Rolland annonce un Grand débat de mars à juillet 2023 « Fabrique de nos villes, ensemble, inventons la vie de demain », Le Club Immobilier Nantes Atlantique vous partage son ouvrage :

[Dé]Construire nos modèles pour [Re]Penser la Vi[LL]e

Tout un programme sur lequel le club a planché pendant plusieurs mois, aidé d’experts pour donner une vision de ce que sont / seront les nouvelles aspirations citoyennes éthiques et écologiques dans une période troublée par la crise Covid, les bouleversements économiques et l’urgence climatique .

Il vous offre les réflexions et les solutions d’un réseau de professionnels engagé sur son territoire pour construire demain.

Un GRAND Merci aux membres du Cina pour leurs regards, leurs contributions et à Marie GODEVIN de l’agence C’EST TOUT COMME qui a travaillé tant sur les contenus que sur sa mise en page.

🚩Téléchargez sans attendre cet ouvrage qui partage les grandes évolutions, les grands bouleversements du monde de l’immobilier

#immobilier #transition #communicationresponsable

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Le CINA lance ONICO, le 1er Observatoire collaboratif de l’Immobilier Commercial Nantais

Le Club Immobilier de Nantes Atlantique (CINA) dispose désormais d’un outil de mesure du rayonnement commercial du territoire : ONICO – L’Observatoire Nantais de l’Immobilier Commercial.

La création de ce nouvel outil de pilotage attendu des professionnels de l’immobilier, des décideurs et des institutions a été rendue possible grâce à plusieurs mois de travail partenarial associant les adhérents du CINA dotés d’une expertise commerce : Advise Avocat, Ageccom, Arthur Loyd, Bras Immobilier, CBRE Valuation, Clerville, Groupe Chessé, Groupe Giboire, Propriétés privées Business et Thierry Immobilier et également les acteurs du territoire que sont Nantes Métropole, la Chambre de Commerce et d’Industrie Nantes Saint-Nazaire, l’AURAN, Plein Centre, le GNI Grand Ouest, l’UMIH et l’UNACOD.

Tous ont apporté leurs données permettant une analyse commune des changements depuis 2020 dans le centre-ville et les quartiers de la Métropole. La diffusion et la communication qui seront assurées, à présent, permettront de faire connaître ONICO auprès des commerçants et des collectivités. L’objectif est d’étendre sa zone géographique et de recueillir un maximum de données. Il deviendra ainsi, au fil des années, le baromètre de l’attractivité commerciale du territoire.

ONICO vient enrichir l’offre développée par le CINA : ONITA (Observatoire nantais de l’immobilier tertiaire et d’activités), ONILOCA (Observatoire nantais de l’immobilier locatif) et OFILA (Observatoire nantais du financement du logement en Loire-Atlantique) dont l’objet est de diffuser régulièrement des indicateurs fiables permettant de mesurer les tendances de l’immobilier sur notre territoire.

👉 téléchargez la plaquette
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Urgence climat et crise du logement

« Comment concilier pour faire d’une menace l’opportunité de fabriquer la ville tenable et durable ? « 

#URGENCECLIMAT #TOUSACTEURS

Tandis que le CINA alerte TOUS LES ANS sur l’aggravation et les conséquences de la pénurie de logements, de locaux tertiaires et commerces à Nantes Métropole , il affirme aujourd’hui que le contexte économique et la crise climatique associés imposent une mobilisation d’urgence des élus, des décideurs, des acteurs du territoire, des citoyens #tousacteurs #tousconcernés

Alliance des territoires, accélération des procédures d’urbanisme, requalification des friches et du bâti ancien, toutes les solutions doivent être mises en œuvre, aujourd’hui, pour que Nantes Métropole puisse continuer d’accueillir, demain, habitants et entreprises et permettre à ceux qui sont installés de poursuivre leur parcours résidentiel et leur développement.

👉Téléchargez le dossier de presse

Conférence de presse du CINA à UNIK
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Présidentielles by CINA

Dans son rôle d’acteur de la Fabrique de la Ville et de lanceur d’alerte s’agissant des sujets touchant à l’immobilier, le CINA se devait d‘interpeller les candidates et candidats à l’élection présidentielle sur les conséquences de la crise de la construction et du logement pour les citoyens et l’économie du pays.

C’est chose faite au travers de sa lettre ouverte diffusée actuellement : « Loger c’est construire : partant de cette nécessité absolue le prochain quinquennat doit être immédiatement celui des chocs ! »

–> Découvrez nos propositions

logement #construction #immobilier #économie #citoyens

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Le CINA lance la première biennale de l’Immobilier en mouvement : ÉDIFICE

En 2022, c’est à la Baule que le CINA vous invite à une aventure unique

Deux années auront été nécessaires pour atteindre notre objectif : voir naître EDIFICE et vous offrir une journée exceptionnelle. De nombreuses personnalités ont répondu à notre invitation et viendront nourrir et éclairer une réflexion bâtie autour des grands enjeux de l’immobilier de demain.


Imaginé par Alain Raguideau, past-président du CINA, EDIFICE s’installe le 30 juin à Atlantia sous la présidence de Christine Serra et convie 500 professionnels de l’immobilier, experts de la filière, acteurs du monde politique, institutionnel et économique à se rencontrer et à échanger autour d’un format dynamique et interactif.


Conférences et tables rondes vont rythmer cette toute première édition pour dresser avec Cécile LEFORT, journaliste et autour d’intervenants de renom un état des lieux des bouleversements que les crises sanitaire, économique et climatique imposent à toutes et à tous et à la filière immobilière dans son ensemble.


Comment vivre mieux et habiter, travailler, se déplacer sur un territoire résilient, durable et désirable ? Quelles contraintes et quelles opportunités pour une profession bien consciente des nouveaux enjeux et déjà en ordre de marche pour construire la ville de demain ?


Spécialiste du climat, de la santé, sociologue, architecte, urbaniste, politique, prospectiviste, étudiants, promoteur, agent immobilier croiseront leurs analyses, leurs attentes, confrontant ainsi la théorie au vécu des professionnels pour offrir à tous les participants une source d’inspiration véritable pour l’action !


Une matinée pour faire le point et une après-midi pour se projeter.
Toute une journée ponctuée de temps conviviaux et de networking.
Un événement rendu possible grâce à l’implication des membres du CINA et de nos partenaires, au 1er rang desquels le CIC et GRDF. Un grand merci à eux.


Inscrivez-vous pour rejoindre la dynamique des acteurs de l’immobilier en mouvement : jeudi 30 juin 2022

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Pourvoir immédiatement aux besoins en immobilier à Nantes

Une responsabilité collective des élus, des professionnels et des citoyens 

En janvier 2021, le CINA alertait sur l’état de pénurie du logement, des locaux tertiaires et du foncier pour les locaux d’activité dans la métropole nantaise et formulait des mesures concrètes d’urgence auprès de la collectivité.

Dix mois plus tard, qu’en est-il ?

Les tensions sur le marché ne se démentent pas : la demande reste supérieure à l’offre, les prix de l’ancien poursuivent leur envolée, les lancements d’opérations neuves, trop peu nombreux, ne sont pas en capacité de rattraper des retards anciens aggravés par 2020, année blanche liée au COVID.

Les constructions dans la Métropole demeurent donc très en deçà des objectifs du Plan Local de l’Habitat (PLH) et ses 6500 logements (4000 logements en accession libre et 2500 logements sociaux).

Dans le même temps, le dynamisme du territoire, son attractivité et sa démographie propre corrélés aux effets de la crise pandémique sur les mouvements de population au niveau national amènent à des projections qui dépassent désormais celles de l’INSEE.

Selon les experts du CINA qui représentent la filière immobilière dans toute sa diversité c’est désormais plus de 9500 logements qu’il faut construire chaque année pour loger notre population endogène (80% des mouvements) et accueillir la population exogène (20% des mouvements).

Il faut donc accélérer immédiatement.

Comment faire ?

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le CINA s’alarme d’une pénurie de logements et de bureaux à Nantes

#URGENCE PENURIE
Le manque de logement, bureaux et locaux d’activités
à Nantes et dans la Métropole impose d’agir immédiatement

La crise majeure que nous traversons est venue accentuer la pénurie dans le logement et l’immobilier d’entreprise, bureaux et locaux d’activité des TPE/PME et Industrie. Déjà identifiée depuis plusieurs années sur notre territoire, cette situation s’accentue avec le retard pris dans le lancement des opérations de construction. L’urgence est aujourd’hui à l’accélération immédiate des mises en chantier. C’est le constat sans appel du CINA, le club de l’immobilier de Nantes Atlantique.
S’appuyant sur les chiffres de ses observatoires, le CINA alerte aujourd’hui les politiques, les institutions, mais surtout l’opinion publique sur les conséquences inéluctables à moyen terme pour continuer de vivre, habiter, travailler harmonieusement sur notre territoire et pouvoir y intégrer nos concitoyens, notamment les plus modestes, et nos entreprises.
Les acteurs de la filière immobilière tous ont déjà intégré le changement et les enjeux environnementaux et construisent aujourd’hui la ville durable de demain.
Leur capacité à décider, prévoir, innover, coopérer, s’adapter et surmonter les conflits est la meilleure garante d’un urbanisme acceptable pour préserver la qualité de vie et l’équilibre de nos territoires. C’est ce message essentiel que le CINA souhaite transmettre et expliquer par un travail de pédagogie et d’acculturation en direction du grand public.
En 2021, c’est l’objectif que se fixe le CINA : expliquer l’aménagement du territoire, l’urbanisme, la construction et leurs enjeux. Sortir d’un cercle d’experts pour rencontrer celles et ceux qui vivent, habitent, travaillent et se divertissent dans la Métropole. Montrer concrètement les résultats des options prises aujourd’hui, à 5 ans ou à 10 ans en donnant à voir les incidences aujourd’hui même d’une production métropolitaine en panne, tant en accession qu’en location.